Гостиничный бизнес и туризм

Согласно отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по результатам 2025 года динамика Загрузки рынка качественных отелей снизилась на 0,9 п.п. (с 77,6% до 76,7%). Исключением стал Люксовый сегмент, потерявший сразу 5,5 п.п.

Согласно отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по результатам 2025 г. чистый прирост предложения в сегменте качественных отелей Москвы составил 3,1% (691 номер).

Согласно результатам анализа Commonwealth Partnership (CMWP), к 2030 г. объем номерного фонда в сетевых гостиницах в России может увеличиться более чем вдвое. По состоянию на конец 2025 г. общее количество номеров в сетевых гостиницах в стране составило 78 тыс. единиц, а прогнозируемый прирост в 2030 г. — 80 тыс. номеров.

По предварительным данным Commonwealth Partnership (CMWP), сумма инвестиций в коммерческую недвижимость до конца 2025 г. может составить 450 млрд руб. Снижение ключевой ставки стало одним из катализаторов завершения переговоров по ряду сделок. В следующем году инвестиции в коммерческую недвижимость могут составить от 300 млрд руб. в базовом сценарии. В 2026 году активность профильных инвесторов останется сдержанной из-за дорогого заемного финансирования, при этом существует потенциал роста инвестиционной активности за счет возможных стрессовых сделок.

По итогам третьего квартала 2025 г. показатели Средней цены на номер и Доходности на номер выросли на 4,9% и 3,7%, соответственно*

— Один гостиничный проект современного стандарта (242 номеров) открыт по итогам третьего квартала 2025 г.
— Загрузка номеров за девять месяцев снизилась на 0,9 п. п. (75,6%)*
— Объем нового предложения до конца года вырастет на 4,5% (510 номеров)*

Загрузка рынка качественных отелей по итогам первого полугодия 2025 г. составила 73,5%

Ожидаемый объем нового предложения к вводу до конца 2025 г. составит 528 номеров.

Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP) по результатам первого полугодия 2025 г. Средняя цена на номер в сегменте качественных отелей составила 12 511 руб., что на 10,1% выше по сравнению с аналогичным периодом 2024 г.

Согласно аналитическому отчету Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, Средняя цена за номер в московских гостиницах по итогам 1 кв. 2025 г. составила 12 394 руб. (рынок качественных отелей). По сравнению с 1 кв. 2024 г. в 1 кв. 2025 г. Средняя цена на номер выросла на 12,8%.

По данным аналитического отчета Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT, по состоянию на конец 1 кв. 2025 г. номерной фонд современного стандарта Москвы составил 22,2 тыс. номеров*. При этом в течение первых трех месяцев 2025 г. в Москве открылся один новый отель современного качества — Palmira Art Hotel (категория Upscale), что увеличило предложение на 225 номеров.