Новости компании
-
Надежда Ян
Руководитель направления внешних коммуникаций
Внешние коммуникации и социальные сетиЗакрыть
Внешние коммуникации и социальные сети
Быть полезными не только
для бизнеса, но и для людей
для бизнеса, но и для людей
-
Отели оказались самым надежным сегментом недвижимости
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
В этом году загрузка отелей несколько снизилась, отмечает партнер, руководитель департамента «Гостиничный бизнес и туризм» CMWP Марина Смирнова. В Москве она составила 71% против 73,2% в первом полугодии 2025 года. Такая же тенденция и в целом по России.
-
-
Номера в московских гостиницах продолжают дешеветь
Средняя стоимость номера в гостиницах Москвы по итогам первого полугодия 2026 г. снизилась на 8,5% до 11 466 руб. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, подсчитала консалтинговая компания Commonwealth Partnership (CMWP). -
-
Рынку апарт-отелей грозит высокая конкуренция и снижение маржинальности
-
Ирина Акутова
Старший директор, Гостиничный бизнес и туризм
-
«Преимущество сервисных апартаментов в том, что их собственники могут претендовать на более платежеспособный сегмент спроса: топ-менеджмент, релоцирующийся из других городов или стран, корпоративный сегмент спроса, при этом управляющая компания обеспечивает уборку, химчистку и прочие гостиничные сервисы, а инфраструктура, если такие апартаменты реализованы единым массивом апарт-отеля, может включать тренажерный зал, кафе и, в зависимости от уровня качества, более расширенную рекреационную (бассейн, SPA-услуги) и деловую (конференц-зал/ коворкинг) инфраструктуру (хотя это все еще редкость)», — говорит Ирина Акутова, старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP. -
-
За МКАДом тоже есть бизнес
-
Антон Калистратов
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
Кардинально изменился в последние годы рынок гостиничной недвижимости. Если до 2022 года, по данным CMWP, в топ-3 по объемам номерного фонда не было ни одного российского оператора, то сейчас там нет ни одного иностранного. В управлении сетевых операторов находится около 79 тыс. номеров, а к 2030 году аналитики компании прогнозируют увеличение совокупного фонда еще на 80 тыс. -
-
Открытие аэропорта Краснодара увеличило спрос на отели на четверть — эксперт
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Увеличение числа бронирований в отелях Краснодара на 25% в первом полугодии 2026 года объясняется восстановлением авиасообщения после длительного перерыва. Такое мнение высказала KrasnodarMedia партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова. -
-
Отели без подстраховки: как развиваются российские гостиничные бренды
-
Антон Калистратов
Старший директор, Оценка и консалтинг
-
До 2030 года в среднем номерной фонд будет прирастать на уровне 5–6% в год, прогнозируют в CMWP. -
-
Дачу Строгановых на Яузе могут превратить в отель или галерею
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
К тому же здание сохранило свой вид и не разрушено, а таких объектов все меньше на рынке, добавила руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова. -
-
Вокзал в ожидании: перебои с бензином привели к сокращению внутреннего туризма
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Наиболее заметное падение спроса наблюдается в традиционно популярных туристических регионах, рассказала партнер департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Мережко. По ее данным, количество бронирований в Москве в июне — начале июля снизилось примерно на 15% по сравнению тем же периодом 2025-го, в Краснодарском крае — на 25%, в Ростовской области — на 30%. -
-
Разворот на Восток. Крым и Северный Кавказ оказались лидерами по снижению спроса на отели
-
Марина Усенко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Партнер CMWP Марина Усенко говорит, что снижение турпотока уже сказывается на показателях курортных отелей Крыма и Северного Кавказа. Реагируя на это, профессиональные отельеры начали внедрять скидки и иные меры стимулирования спроса. Но они, по мнению эксперта, вряд ли дадут существенный эффект из-за общего стремления населения снижать расходы и опасений, связанных с безопасностью. "Есть вероятность, что летний сезон 2026 года пройдет значительно хуже",— констатирует госпожа Усенко. -
-
Инвестиции в высоту: как сделать горнолыжный курорт всесезонным
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова объясняет базовую логику: «Обычно ближе к подъемникам размещают то, что нужно лыжникам, — кассы, прокат, инструкторов и быструю еду. Вся остальная инфраструктура расположена дальше». Но это не значит, что ее можно бездумно отодвинуть. -
-
Росимущество смогло найти покупателя еще одного актива «Макфы»
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
По данным из открытых источников, гостиница в 2025 г. получила чистую операционную прибыль в размере 274 млн руб., напоминает Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма CMWP. Даже при консервативной ставке капитализации в 12% примерная оценка актива доходным методом составит более 2 млрд руб. без учета НДС, резюмирует она. -
-
От «квадратных метров» к доходному бизнесу: что определяет успех туристических инвестпроектов
-
Марина Мережко
Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
-
Марина Мережко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership отмечает:
"Частных и институциональных инвесторов больше не интересуют просто квартиры у моря или участки в лесу — спрос окончательно сместился в сторону профессиональных сервисных активов: от капитальных апарт-отелей с полным отельным управлением до быстровозводимых глэмпингов и модульных отелей в уникальных локациях. Ключевая ценность теперь не в стенах, а в прогнозируемом денежном потоке. -
-
«Аструм групп» вернулась к строительству одного из крупнейших курортов в Сочи
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership Марина Смирнова напоминает, что изначальный объем вложений был в 1,6 раза ниже — 28 млрд руб. Стоимость выросла за счет общего удорожания работ не менее чем на 50% за последние три года, объясняет она. -
-
После ухода Marriott: зачем российские компании запускают люксовые гостиницы
По данным CMWP, к 2030 году объем номерного фонда в сетевых гостиницах России может увеличиться более чем вдвое — с нынешних 79 тыс. номеров. -
-
Инвесторы разместили ожидания. В регионах России снизится обеспеченность отелями
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Партнер CMWP Марина Смирнова предполагает, что по совокупности факторов наиболее перспективными для гостиничных инвесторов в России локациями в ближайшие несколько лет все же станут Москва, Подмосковье, Ленинградская область, Архыз, Мамисон, Алтай, Крым и Карелия. -
-
Темпы развития гостиничного рынка России начали замедляться
-
Марина Смирнова
Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
-
Такая проблема действительно есть, подтверждает руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP Марина Смирнова. По ее словам, в 2021–2022 г., когда начиналось возведение введенных в этом году гостиниц, уложиться в установленные постановлением правительства лимиты еще было можно. -
