Главная Услуги Разработка концепции средств размещения

Разработка концепции средств размещения

с точки зрения развития объекта туристской инфраструктуры

Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма
Марина Мережко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
Марина Усенко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм
Специалисты
Марина Смирнова

Партнер, Руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма

+7 985 410 7237 marina.smirnova@cmwp.ru

Марина Мережко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

+7 916 814 5514 marina.merezhko@cmwp.ru

Марина Усенко

Партнер, Гостиничный бизнес и туризм

+7 916 173 6656 marina.usenko@cmwp.ru
Закрыть

Специалисты

Об услуге

Индивидуальные решения на основе данных

Сбор и обработка данных о состоянии экономики региона, субрынка, относящегося к предмету исследования, и формирование ключевых выводов о перспективах развития территории и месте будущего проекта на конкурентном рынке.

Формирование объектного состава, позиционирования проекта, рекомендаций по этапности реализации. Верификация предположений черех инструмент финансового моделирования. Выводы о целесообразности реализации проекта, рисках.

Наши возможности

Почему выбирают нас

Сотрудники отдела гостиничного бизнеса и туризма Commonwealth Partnership обладают уникальным более чем 30-летним опытом работы в индустрии в России и за ее пределами. Это позволяет нам максимально эффективно выстраивать алгоритм анализа и учитывать все возможные факторы при составлении прогнозов для всех типов объектов туристской инфраструктуры.

В процессе работы мы используем различные источники информации, некоторые из которых являются «эксклюзивом» компании Commonwealth Partnership:

крупнейшая в России детальная база данных показателей операционной деятельности коллективных средств размещения всех типов и ценовых категорий в разрезе плана счетов USALI;
фактические данные о параметрах строящихся или эксплуатируемых проектов, получаемые в ходе работы над различными проектами от участников рынка (инвесторы, девелоперы, финансовые институты) и аккумулируемые во внутренних базах данных компании Commonwealth Partnership эта конфиденциальная информация не подлежит разглашению и предназначена исключительно для внутреннего использования;
собственный опыт, полученный членами рабочей команды в период их работы на руководящих позициях в гостиницах и в девелопменте.

Этап 1/2

Аналитика
Сбор и обработка данных

Анализ экономики региона

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта

Позволяет выделить ключевые отрасли экономики, определить текущее и перспективное место индустрии туризма, ее влияние на развитие региона
Анализ земельного участка

Анализ социально-экономического положения региона

Позволяет выделить ключевые отрасли экономики, определить текущее и перспективное место индустрии туризма
Анализ туристского продукта

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта

Позволяет выделить ключевые отрасли экономики
Анализ конкурентного рынка

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта

Этап 2/2

Практика
Формирование объектного состава, позиционирования и рекомендаций

Разработка концепции

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта
Финансовое моделирование

Инвестиционный подход

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта
Финансовое моделирование

Операционный подход

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта
Финансовое моделирование

Инвестиционная привлекательность

Анализ социально-экономического положения региона расположения Проекта в контексте развития туристского проекта

кейсы

300+ реализованных проектов

Разработка проекта строительства казино и гостиниц в составе игорной зоны «Приморье»
- 2022 год
- ООО «Гейминг Групп Приморье»
Проведен общий обзор социально-экономической ситуации и инфраструктуры в зоне охвата проекта. Проанализирован рынок гостинично-туристских услуг (в т.ч. апарт-отелей), жилой недвижимости и апартаментов, а также рынок ресторанов, СПА, конференц-залов, ночных клубов Владивостока.
Подготовка программы развития летнего спортивного туризма в горном районе в Республике Крым
- 2017 год
- Комплекс горных туристских кластеров
- ООО «Сарафан Инвестментс»
Подготовка программы развития летнего спортивного туризма в горном районе в Республике Крым Разработана концепция развития 6 туристических кластеров, расположенных в горной местности, с учетом потенциала их расположения (зоны природных заповедников).
Разработка стратегии проекта всесезонного туристического кластера курортной зоны «Шерегеш»
- 2017-2018 года
- ООО «Шерегеш-проект»
Проведение маркетинговых исследований и разработка стратегии проекта «Создание всесезонного туристического кластера курортной зоны «Шерегеш», а также предоставление услуг в отношении эскизных проектов планировки территории и проектов межевания территории с оценкой и заключением о выборе оптимального с точки зрения экономической целесообразности варианта для развития.

Результат

Готовый аргумент для инвестора и совета директоров

Одобрение советом директоров или ЛПР

Отчетные материалы CMWP - это эффективный инструмент для презентации и защиты параметров Проекта перед советом директоров и ЛПР, который содержит все необходимые данные для обоснованного принятия решения о дальнейшем развитии Проекта или отказе от его реализации (в случае, если параметры экономической эффективности реализации не соответствуют требованиям Собственника).

Прохождение кредитного комитета в банке

Большинство кредитных институтов России имеют свои требования к материалам, которые должен представить на рассмотрение кредитного комитета Собственник инвестиционного проекта.

Как правило, эти требования учитывают наличие маркетингового исследования, финансовой модели и бизнеса плана, которые выполнены в соответствии с действующими стандартами отрасли и позволяют сделать однозначные выводы о перспективах и рисках реализации Проекта.

Мы сотрудничаем со всеми ключевыми участниками рынка, наши отчетные материалы служат надежным источником достоверной информации о потенциале инвестиционных проектов.

Привлечение инвестора

Маркетинговое исследования - это независимый взгляд профильного специалиста на параметры инвестиционного Проекта и перспективы его реализации.

Другие услуги